Pourquoi faire un inventaire de maison
Un inventaire de maison est la liste documentée de vos biens, avec leur valeur et une preuve de leur existence. Il sert à une chose précise: prouver à votre assureur ce que vous possédiez si un incendie, un dégât d'eau ou un vol survient. Sans cette liste, vous devez reconstituer de mémoire, après le choc, ce que contenait votre logement. C'est là que les réclamations se retrouvent sous-évaluées ou contestées.
Par où commencer
Commencez par les biens de plus grande valeur, pas par ordre de pièce. Électroménagers, électronique, bijoux, art, instruments et équipement sportif représentent souvent l'essentiel de la valeur assurable d'un foyer. Une fois ces biens documentés, complétez pièce par pièce à votre rythme.
Les cinq étapes d'un inventaire solide
- Parcourez chaque pièce méthodiquement. Ouvrez les placards, les tiroirs et le garage. Les biens rangés sont ceux qu'on oublie le plus.
- Photographiez chaque bien de valeur. Une photo nette vaut mieux qu'une description. Ajoutez une vue rapprochée du numéro de série quand il y en a un.
- Notez les renseignements clés. Pour chaque article, consignez ce que votre assureur voudra vérifier (voir le tableau ci-dessous).
- Conservez les preuves d'achat. Reçus, factures, confirmations de commande. Rattachez-les à l'article concerné.
- Estimez la valeur. Notez la valeur de remplacement, c'est-à-dire le coût du neuf aujourd'hui, ou la valeur actuelle après dépréciation, selon ce que couvre votre police.
Quels renseignements documenter par article
| Renseignement | Pourquoi il compte |
|---|---|
| Nom et catégorie | Identifie le bien dans la réclamation |
| Marque et modèle | Permet de retrouver un prix de remplacement précis |
| Numéro de série | Prouve l'identité exacte de l'objet |
| Date et lieu d'achat | Établit l'antériorité et sert au calcul de la dépréciation |
| Prix payé | Point de départ de l'évaluation |
| Photo | Preuve visuelle de l'existence et de l'état |
| Reçu ou facture | Preuve d'achat la plus forte |
Les erreurs fréquentes
La plus courante est de tout documenter d'un coup, puis de ne jamais mettre à jour. Un inventaire figé en 2022 ne reflète plus votre foyer. La deuxième est d'oublier les catégories à sous-limite: bijoux, art, vélos et collections sont souvent plafonnés par les polices, et un bien de valeur peut n'être couvert qu'en partie sans avenant. La troisième est de conserver l'inventaire au même endroit que les biens. Une copie hors du domicile, ou hébergée en ligne, survit à l'incendie qui détruit le reste.
Où un outil dédié aide
Documenter à la main dans un tableur fonctionne, mais devient vite fastidieux et rarement tenu à jour. Une application comme MapleSafe accélère la capture: vous photographiez, l'IA propose l'identification et une fourchette de valeur, vous validez, et l'export reste toujours à votre disposition. MapleSafe est un outil de documentation, pas un assureur. Il ne remplace pas votre police, il vous aide à en tirer le maximum le jour où vous en avez besoin.